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8 Avenue de la Grande Plage 66420 Le Barcarès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2666E0862822F

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1991
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 247 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 720 €/m² à Le Barcarès (580 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 576 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 707 – 107 656 €
Soit3 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259001 Res Le Soleil Levant Ii 66420 Le BarcarèsAppartement24 m²104 500 €4 354
30/12/20259001 Res Les Caraibes Du Levant Ii 66420 Le BarcarèsAppartement26 m²85 500 €3 288
26/12/20259001 Res Le Soleil Levant Ii 66420 Le BarcarèsAppartement35 m²65 500 €1 871
23/12/20259001 Res Le Soleil Levant I 66420 Le BarcarèsAppartement46 m²141 000 €3 065
23/12/20259001 Residotel 66420 Le BarcarèsAppartement21 m²33 000 €1 571
17/12/2025500 F Rue Des Baleares 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²127 000 €5 773
12/12/20259001 Res Atlantis 66420 Le BarcarèsAppartement16 m²73 800 €4 613
11/12/20259001 Res Atlantis 66420 Le BarcarèsAppartement16 m²38 500 €2 406
11/12/20259001 Res Le Soleil Levant Ii 66420 Le BarcarèsAppartement24 m²67 000 €2 792
11/12/20259001 Res Le Soleil Levant I 66420 Le BarcarèsAppartement35 m²120 700 €3 449
09/12/20259001 Res Le Parc De La Mer 66420 Le BarcarèsAppartement28 m²51 800 €1 850
08/12/20259001 Res Les Cabestans Iii 66420 Le BarcarèsAppartement43 m²112 000 €2 605
08/12/20259001 Res Front De Mer 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²78 000 €3 545
05/12/20259001 Res Front De Mer 66420 Le BarcarèsAppartement25 m²56 000 €2 240
04/12/20259001 Res Les Argonautes 66420 Le BarcarèsAppartement25 m²120 000 €4 800