Avenue du Lac 66340 Osséja

Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2666E0833820T

C énergie A GES

Score de vente 28/100 · Faible

Surface81 m²

Construction2005

Consommation137 kWh/m²/an

Émissions5 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 276 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
11/11/2025	maison	–	136 m²	C	B	167	20

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 350 €/m² à Osséja (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 690 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation250 875 – 294 505 €

Soit3 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	39 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	33 m²	90 000 €	2 727
20/12/2025	260 Osseja Ouest 66340 Osséja	Appartement	77 m²	189 800 €	2 465
19/12/2025	260 Osseja Ouest 66340 Osséja	Appartement	65 m²	135 000 €	2 077
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	76 m²	219 006 504 €	2 881 665
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	55 m²	219 006 504 €	3 981 936
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	61 m²	219 006 504 €	3 590 271
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	65 m²	219 006 504 €	3 369 331
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	77 m²	219 006 504 €	2 844 240
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	80 m²	219 006 504 €	2 737 581
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	66 m²	219 006 504 €	3 318 280
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	69 m²	219 006 504 €	3 174 007
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	59 m²	219 006 504 €	3 711 975
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	68 m²	219 006 504 €	3 220 684
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	91 m²	219 006 504 €	2 406 665
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	63 m²	219 006 504 €	3 476 294