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1 Rue des Tonneliers 66600 Salses-le-Château

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2666E0817445Y

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface160 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 048 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 340 €/m² à Salses-le-Château (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation334 115 – 392 221 €
Soit2 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue De La Paix 66600 Salses-le-ChâteauMaison78 m²289 500 €3 712
05/12/202510 Rue Yves Du Manoir 66600 Salses-le-ChâteauMaison44 m²70 000 €1 591
31/10/202511 Rue P Sagols 66600 Salses-le-ChâteauMaison46 m²76 000 €1 652
31/10/202524 Rue De La Poste 66600 Salses-le-ChâteauMaison48 m²80 000 €1 667
30/09/20254 Car Dels Pins Verts 66600 Salses-le-ChâteauMaison99 m²246 000 €2 485
26/09/202529 Av Xavier Lloberes 66600 Salses-le-ChâteauMaison54 m²71 700 €1 328
24/09/202518 Av De La Gare 66600 Salses-le-ChâteauMaison85 m²65 289 €768
05/09/20259 Rue P Sagols 66600 Salses-le-ChâteauMaison37 m²169 000 €4 568
29/08/202514 Rue De La Paix 66600 Salses-le-ChâteauMaison32 m²76 000 €2 375
14/08/202515 Av Francois Tubau 66600 Salses-le-ChâteauMaison110 m²170 000 €1 545
29/07/202518 Rue Jean Andreu 66600 Salses-le-ChâteauMaison76 m²85 000 €1 118
25/07/202524 Av Xavier Lloberes 66600 Salses-le-ChâteauMaison76 m²205 700 €2 707
23/07/20254 Rue De La Tramontane 66600 Salses-le-ChâteauMaison64 m²50 000 €781
26/06/20258 Rue V Sanchez 66600 Salses-le-ChâteauMaison84 m²137 000 €1 631
25/06/20251 B Rue Des Jardins 66600 Salses-le-ChâteauMaison54 m²50 000 €926