Résidence Le Troc Pinell 66650 Banyuls-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2666E0815700V
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 12 | 87 m² | D | B | 246 | 53 |
| 17/11/2025 | appartement | 0 | 45 m² | G | C | 439 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 796 €/m² à Banyuls-sur-Mer (96 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 169 Rte De Cerbere 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 58 m² | 187 800 € | 3 238 |
| 28/11/2025 | 169 Rte De Cerbere 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 58 m² | 210 800 € | 3 634 |
| 07/11/2025 | 169 Rte De Cerbere 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 58 m² | 175 000 € | 3 017 |
| 17/10/2025 | 172 Rte De Cerbere 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 74 m² | 620 000 € | 8 378 |
| 16/10/2025 | 169 Rte De Cerbere 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| 06/10/2025 | 18 Cae Sant Jordi 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 86 m² | 440 000 € | 5 116 |
| 04/09/2025 | 169 Rte De Cerbere 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 58 m² | 189 200 € | 3 262 |
| 07/08/2025 | 169 Rte De Cerbere 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 75 m² | 225 200 € | 3 003 |
| 30/07/2025 | 169 Rte De Cerbere 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 58 m² | 160 000 € | 2 759 |
| 23/07/2025 | 169 Pinell 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 59 m² | 158 500 € | 2 686 |
| 17/07/2025 | 169 Rte De Cerbere 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 58 m² | 163 000 € | 2 810 |
| 15/07/2025 | 172 Rte De Cerbere 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 54 m² | 312 000 € | 5 778 |
| 11/07/2025 | 169 Rte De Cerbere 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 58 m² | 171 000 € | 2 948 |
| 10/07/2025 | 169 Rte De Cerbere 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 58 m² | 198 950 € | 3 430 |
| 01/07/2025 | 9 Rue Edouard Chatton 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 160 m² | 616 000 € | 3 850 |