Signal Vente

Route de Toulouges 66270 Le Soler

Maison · 124 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j)

F énergieF GESn° 2666E0808660B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 771 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Le Soler (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 134 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation268 241 – 314 892 €
Soit2 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Antoni Gaudi 66270 Le SolerMaison98 m²316 645 €3 231
14/11/20257 Rue Des Clementiniers 66270 Le SolerMaison96 m²307 600 €3 204
26/09/202528 Rue Franklin 66270 Le SolerMaison124 m²321 100 €2 590
25/07/20252 Rue Des Nouvelles Ecoles 66270 Le SolerMaison126 m²235 000 €1 865
10/07/20253 Rue Des Clementiniers 66270 Le SolerMaison81 m²240 000 €2 963
04/07/202555 Rue Franklin 66270 Le SolerMaison108 m²305 480 €2 829
30/06/20259 B Imp Du Soleil 66270 Le SolerMaison85 m²418 540 €4 924
27/06/20257 Rue Des Cedres 66270 Le SolerMaison80 m²282 700 €3 534
20/06/20258 Imp Max Havart 66270 Le SolerMaison125 m²350 800 €2 806
16/05/202523 Rue Des Ormes 66270 Le SolerAppartement30 m²15 000 €500
16/05/202522 Rue Des Oliviers 66270 Le SolerMaison87 m²249 000 €2 862
20/12/20241123 Meravelles 66270 Le SolerMaison57 m²108 000 €1 895
19/12/202421 Rue Gustave Violet 66270 Le SolerMaison81 m²180 000 €2 222
05/11/202453 Rue Franklin 66270 Le SolerMaison150 m²171 500 €1 143
21/10/20244 Rue Des Citronniers 66270 Le SolerMaison123 m²321 750 €2 616