8 Chemin Dels Clausals 66540 Baho
Maison · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2666E0746895M
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface145 m²
Construction1900
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 256 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Baho (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen365 873 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation350 067 – 410 948 €
Soit2 626 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9172 Imp Saint Vincent 66540 Baho | Maison | 40 m² | 48 500 € | 1 213 |
| 22/12/2025 | 2 Rue Du Roussillon 66540 Baho | Maison | 142 m² | 425 000 € | 2 993 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Du Fort 66540 Baho | Appartement | 40 m² | 67 000 € | 1 675 |
| 30/10/2025 | 5 B Rue Neuve 66540 Baho | Maison | 54 m² | 121 570 € | 2 251 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Du Fort 66540 Baho | Appartement | 20 m² | 45 000 € | 2 250 |
| 09/10/2025 | 11 Rue Neuve 66540 Baho | Maison | 70 m² | 138 970 € | 1 985 |
| 11/09/2025 | 9 Rue De La Poste 66540 Baho | Appartement | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 10/09/2025 | 8 Imp Camps Del Clots 66540 Baho | Maison | 110 m² | 322 000 € | 2 927 |
| 14/03/2025 | 17 B Rte Nationale 66540 Baho | Maison | 129 m² | 196 950 € | 1 527 |
| 05/03/2025 | 3 Imp De L Eglise 66540 Baho | Maison | 40 m² | 75 000 € | 1 875 |
| 17/01/2025 | 13 Rue Du Roussillon 66540 Baho | Maison | 100 m² | 260 567 € | 2 606 |
| 06/01/2025 | 23 T Rue Neuve 66540 Baho | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 |
| 23/12/2024 | 21 B Rue Neuve 66540 Baho | Maison | 74 m² | 146 000 € | 1 973 |
| 27/11/2024 | 225 Camp De L Obre 66540 Baho | Appartement | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 27/11/2024 | 225 Camp De L Obre 66540 Baho | Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |