3 Chemin du Salita 66200 Elne
Maison · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2666E0706006V
F énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1900
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé997 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Elne (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 329 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 704 – 97 088 €
Soit2 120 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 31 Rue Pablo Picasso 66200 Elne | Maison | 99 m² | 195 000 € | 1 970 |
| 09/10/2025 | 15 Rue Pablo Picasso 66200 Elne | Maison | 89 m² | 254 900 € | 2 864 |
| 25/07/2025 | 34 Che Du Deves 66200 Elne | Appartement | 42 m² | 16 000 € | 381 |
| 04/02/2025 | 9002 Jardin Les Chataigniers 66200 Elne | Maison | 135 m² | 200 000 € | 1 481 |
| 16/12/2024 | 38 Rue Aristide Maillol 66200 Elne | Maison | 99 m² | 180 000 € | 1 818 |