Signal Vente

15 Clos des Vignes 66310 Estagel

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j)

B énergieA GESn° 2666E0697136R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 004 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 709 €/m² à Estagel (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 919 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation157 794 – 185 236 €
Soit1 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025345 Rue Floquet 66310 EstagelMaison70 m²20 000 €286
19/11/202517 Rue Edmond Michelet 66310 EstagelMaison97 m²260 000 €2 680
14/10/20254 Rue Philippe Morat 66310 EstagelMaison65 m²79 500 €1 223
03/10/202519 Rue Philippe Morat 66310 EstagelMaison73 m²170 000 €2 329
02/10/20254 Av Henri Barbusse 66310 EstagelMaison90 m²252 000 €2 800
19/08/2025Imp Arago 66310 EstagelMaison25 m²50 000 €2 000
05/08/20254 Rue Fournalau 66310 EstagelMaison92 m²100 000 €1 087
25/07/202515 Bd De La Republique 66310 EstagelMaison40 m²56 000 €1 400
27/06/20253 Rue Du Chardonnay 66310 EstagelMaison98 m²238 000 €2 429
12/06/2025356 Rue Philippe Morat 66310 EstagelMaison46 m²75 000 €1 630
11/06/2025314 Rue Philippe Morat 66310 EstagelMaison64 m²96 000 €1 500
25/04/2025700 Bd De La Republique 66310 EstagelMaison38 m²69 000 €1 816
23/04/2025474 Le Village 66310 EstagelMaison90 m²92 000 €1 022
02/04/202517 Rue Clos Des Vignes 66310 EstagelMaison105 m²101 640 €968
25/03/20251 Rue Gambetta 66310 EstagelMaison134 m²130 700 €975