32 Avenue Pierre de Marca 66650 Banyuls-sur-Mer
Appartement · étage 1 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2666E0690562V
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1970
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 451 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 796 €/m² à Banyuls-sur-Mer (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen373 526 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation298 971 – 350 965 €
Soit3 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 18 B Rue Alsace Lorraine 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 37 m² | 175 000 € | 4 730 |
| 14/11/2025 | 17 Rue Marie Rocaries 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 36 m² | 148 870 € | 4 135 |
| 29/10/2025 | 9001 Le Puig Del Mas 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 150 m² | 529 240 € | 3 528 |
| 23/10/2025 | 12 Rue Pierre Girou 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 116 m² | 360 000 € | 3 103 |
| 20/10/2025 | 55 Av Pierre De Marca 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 89 m² | 237 000 € | 2 663 |
| 30/09/2025 | 5 Rue Bayard 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 44 m² | 160 000 € | 3 636 |
| 24/07/2025 | 13 Bd Des Evades De France 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 91 m² | 304 000 € | 3 341 |
| 30/06/2025 | 5003 F Rue Manolo Valiente 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 132 m² | 625 000 € | 4 735 |
| 04/06/2025 | 2 Rue Du Lion D Or 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 72 m² | 190 600 € | 2 647 |
| 28/04/2025 | 16 Av Pierre De Marca 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 90 m² | 349 000 € | 3 878 |
| 20/03/2025 | 4 Rue Du Lion D Or 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 135 000 € | 4 091 |
| 20/03/2025 | 4 Rue Du Lion D Or 66650 Banyuls-sur-Mer | Appartement | 25 m² | 135 000 € | 5 400 |
| 05/03/2025 | 40 Av De La Fontaine 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 69 m² | 296 000 € | 4 290 |
| 03/02/2025 | 14 Bd Des Evades De France 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 107 m² | 310 000 € | 2 897 |
| 10/12/2024 | 19 Rue Marie Rocaries 66650 Banyuls-sur-Mer | Maison | 57 m² | 153 000 € | 2 684 |