9bis Rue d'Espira 66390 Baixas
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2666E0677794T
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface177 m²
Construction2009
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 438 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Baixas (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 585 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation316 303 – 371 313 €
Soit1 948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 9 Rue Pasteur 66390 Baixas | Maison | 80 m² | 35 000 € | 438 |
| 22/09/2025 | 1 Rue Roger Oriol 66390 Baixas | Maison | 188 m² | 160 000 € | 851 |
| 17/07/2025 | 13 Rue Pasteur 66390 Baixas | Maison | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |
| 10/07/2025 | 14 Rue Pasteur 66390 Baixas | Maison | 63 m² | 83 500 € | 1 325 |
| 17/06/2025 | 9001 Cami D Espira 66390 Baixas | Maison | 114 m² | 368 500 € | 3 232 |
| 21/05/2025 | 33 Rue Du Clos De L Ermitage 66390 Baixas | Maison | 96 m² | 279 000 € | 2 906 |
| 16/05/2025 | 8 Rue Du Rossignol 66390 Baixas | Maison | 60 m² | 170 300 € | 2 838 |
| 02/04/2025 | 14 Rue Pasteur 66390 Baixas | Maison | 63 m² | 80 000 € | 1 270 |
| 26/03/2025 | 2 Rue Des Tailleurs De Pierre 66390 Baixas | Maison | 102 m² | 300 000 € | 2 941 |
| 18/12/2024 | 4 Rue Tra Des Ecoles 66390 Baixas | Maison | 42 m² | 60 000 € | 1 429 |
| 17/12/2024 | 12 Rue Pierre Moreels 66390 Baixas | Maison | 93 m² | 304 000 € | 3 269 |
| 28/10/2024 | 5 Rue Pasteur 66390 Baixas | Maison | 47 m² | 20 000 € | 426 |
| 28/10/2024 | 28 Rue Dom Brial 66390 Baixas | Maison | 63 m² | 142 000 € | 2 254 |
| 28/10/2024 | 12 Rue Du Palais Rois De Majorque 66390 Baixas | Maison | 90 m² | 352 000 € | 3 911 |
| 09/10/2024 | 2 Rue Des Tailleurs De Pierre 66390 Baixas | Maison | 102 m² | 130 000 € | 1 275 |