39 Allées Arago 66320 Vinça
Maison · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2666E0633738H
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1985
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 713 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Vinça (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 265 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 923 – 166 606 €
Soit1 755 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 4 Rue Du Chateau 66320 Vinça | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 26/08/2025 | 2 Rue Des Hirondelles 66320 Vinça | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 |
| 24/07/2025 | 13 Rue Baronnie 66320 Vinça | Maison | 122 m² | 285 050 € | 2 336 |
| 22/05/2025 | 7 Rue Marechal Joffre 66320 Vinça | Maison | 98 m² | 213 000 € | 2 173 |
| 25/02/2025 | 22 B Rue Pierre Gipulo 66320 Vinça | Maison | 57 m² | 205 000 € | 3 596 |
| 30/01/2025 | 5 All Arago 66320 Vinça | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 |
| 20/12/2024 | 7 Rue Des Hirondelles 66320 Vinça | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 |
| 18/11/2024 | 16 All Arago 66320 Vinça | Maison | 119 m² | 213 000 € | 1 790 |
| 29/08/2024 | 11 Rue Du Chateau 66320 Vinça | Maison | 105 m² | 200 000 € | 1 905 |
| 27/06/2024 | 1 All Arago 66320 Vinça | Maison | 99 m² | 220 836 € | 2 231 |
| 22/03/2024 | 7 Rue Du Canigou 66320 Vinça | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 |
| 02/11/2023 | 4 Rue Des Cimes 66320 Vinça | Appartement | 54 m² | 200 000 € | 3 704 |
| 02/11/2023 | 4 Rue Des Cimes 66320 Vinça | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |