2 Rue Celestin Freinet 66330 Cabestany
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2666E0546983O
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 489 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 854 €/m² à Cabestany (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 999 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 104 – 244 295 €
Soit2 483 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 30 Av De Provence 66330 Cabestany | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
| 16/12/2025 | 1 Imp Marinade 66330 Cabestany | Maison | 124 m² | 360 000 € | 2 903 |
| 12/11/2025 | 14 Rue Des Lilas 66330 Cabestany | Maison | 100 m² | 266 250 € | 2 663 |
| 31/10/2025 | 13 Rue Du Perigord 66330 Cabestany | Maison | 87 m² | 249 600 € | 2 869 |
| 24/10/2025 | 1 Pl De La Revolution Francaise 66330 Cabestany | Appartement | 42 m² | 92 000 € | 2 190 |
| 24/10/2025 | 40 Av Du Languedoc 66330 Cabestany | Maison | 84 m² | 243 500 € | 2 899 |
| 17/10/2025 | 12 Rue Francois Arago 66330 Cabestany | Maison | 99 m² | 175 000 € | 1 768 |
| 03/09/2025 | 9 Rue Du Nivernais 66330 Cabestany | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 |
| 28/08/2025 | 6 Rue Al Carrerou 66330 Cabestany | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 27/08/2025 | 20 Rue Du Nivernais 66330 Cabestany | Maison | 91 m² | 41 500 € | 456 |
| 27/08/2025 | 3 Rue Pasteur 66330 Cabestany | Appartement | 66 m² | 129 000 € | 1 955 |
| 26/08/2025 | 48 Av Du Languedoc 66330 Cabestany | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 |
| 26/08/2025 | 11 Rue Celestin Freinet 66330 Cabestany | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 25/08/2025 | 10 Rue Mal Joffre 66330 Cabestany | Maison | 107 m² | 225 000 € | 2 103 |
| 20/08/2025 | 10 Rue De Savoie 66330 Cabestany | Maison | 81 m² | 209 000 € | 2 580 |