Signal Vente

Place des Tonneliers 66200 Latour-Bas-Elne

Maison · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 225 j)

B énergieA GESn° 2666E0540577E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface34 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé483 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026appartement034 m²CA12033
28/02/2026maison034 m²BA9630
24/02/2026maison034 m²BA9730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Latour-Bas-Elne (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 504 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation100 946 – 118 502 €
Soit3 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20252 Rue Du Muscat 66200 Latour-Bas-ElneMaison160 m²789 010 €4 931
07/10/20258 Rue Des Arbousiers 66200 Latour-Bas-ElneMaison133 m²176 000 €1 323
08/09/202518 Pl De La Liberte 66200 Latour-Bas-ElneMaison68 m²265 000 €3 897
25/08/20258 Rue Hyacinthe Berdaguer 66200 Latour-Bas-ElneMaison98 m²294 000 €3 000
06/08/20252 Av Andre Malraux 66200 Latour-Bas-ElneMaison104 m²270 000 €2 596
15/07/202538 Rue Des Vendanges 66200 Latour-Bas-ElneMaison96 m²222 500 €2 318
30/06/20252 Rue Du Mourvedre 66200 Latour-Bas-ElneMaison129 m²280 000 €2 171
19/06/202513 Rue Marcel Pagnol 66200 Latour-Bas-ElneMaison97 m²159 090 €1 640
17/06/20258 Rue Arnaud De La Tour 66200 Latour-Bas-ElneMaison95 m²303 000 €3 189
23/05/20254 Lot Les Glycines 66200 Latour-Bas-ElneMaison74 m²300 000 €4 054
19/05/202544 Rue De L Arbequine 66200 Latour-Bas-ElneMaison80 m²320 000 €4 000
31/03/2025239 Le Village 66200 Latour-Bas-ElneMaison82 m²261 300 €3 187
28/02/202519 Pl De La Liberte 66200 Latour-Bas-ElneMaison65 m²274 725 €4 227
13/02/202523 Rue Du Grenache 66200 Latour-Bas-ElneMaison190 m²847 400 €4 460
17/01/20254 Rue Arnaud De La Tour 66200 Latour-Bas-ElneMaison166 m²430 850 €2 595