Signal Vente

13 rue des Genévriers 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet

Maison · 58 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 237 j)

B énergieA GESn° 2666E0421076Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface58 m²
Construction2024
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé636 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 206 €/m² à Saint-Paul-de-Fenouillet (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 430 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation67 388 – 79 107 €
Soit1 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202515 Bd De L Agly 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison190 m²115 000 €605
17/11/20253 Rue Du Chapitre 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison30 m²15 000 €500
08/08/20254 Rue Malakoff 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison33 m²79 800 €2 418
25/07/202516 Imp Des Bruyeres 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison60 m²179 500 €2 992
30/06/202526 Rue Arago 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison105 m²12 500 €119
30/06/202522 Imp Des Bruyeres 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison44 m²156 000 €3 545
17/06/20258 Rue Pierre Vidal 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison104 m²120 000 €1 154
11/06/20259 Rue Cdt Cousserans 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison84 m²79 000 €940
06/06/202511 Rue Doc Monnier 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison49 m²60 000 €1 224
29/04/202512 Av Gen De Gaulle 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison114 m²195 000 €1 711
03/01/202539 Bd De L Agly 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison60 m²60 000 €1 000
03/12/202413 Lot Le Pla 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison114 m²157 000 €1 377
24/10/202416 Rue Pierre Vidal 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison46 m²25 000 €543
22/10/20241 Rue Du Chapitre 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison85 m²38 000 €447
20/09/20242 Av Gen De Gaulle 66220 Saint-Paul-de-FenouilletAppartement175 m²70 000 €400