Place Magellan 66700 Argelès-sur-Mer
Appartement · étage 3 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2666E0410026Z
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 1 | 25 m² | C | A | 175 | 43 |
| 22/01/2026 | appartement | 2 | 27 m² | B | A | 118 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 962 €/m² à Argelès-sur-Mer (408 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9002 Res Les Villegiales Du Port 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 129 000 € | 4 031 |
| 16/12/2025 | 9001 Res Les Villegiales Du Port 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 190 000 € | 5 938 |
| 10/12/2025 | 9001 Res La Reale 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 109 550 € | 3 652 |
| 03/12/2025 | 9001 Res Acapulco 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 128 000 € | 4 000 |
| 28/11/2025 | 9001 Res La Reale 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| 20/11/2025 | 9001 Res Santa Maria 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 97 m² | 429 300 € | 4 426 |
| 31/10/2025 | 9001 Res Santa Maria 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 49 m² | 286 500 € | 5 847 |
| 03/10/2025 | 9001 Res Santa Maria 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 160 520 € | 5 351 |
| 29/09/2025 | 9002 Res Les Villegiales Du Port 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 34 m² | 388 000 € | 11 412 |
| 15/09/2025 | 9002 Res Les Villegiales Du Port 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 169 000 € | 5 281 |
| 08/09/2025 | 9001 Res Villegiales Quai Honneur 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 153 610 € | 4 800 |
| 02/09/2025 | 9001 Res Atalaya 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 28 m² | 149 550 € | 5 341 |
| 05/08/2025 | 9002 Res Les Villegiales Du Port 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 34 m² | 205 000 € | 6 029 |
| 01/07/2025 | 9001 Res Acapulco 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 25 m² | 95 000 € | 3 800 |
| 02/06/2025 | 9001 Res Les Villegiales Du Port 66700 Argelès-sur-Mer | Appartement | 25 m² | 148 000 € | 5 920 |