Signal Vente

9 Rue des Alzines 66300 Trouillas

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2666E0400357C

E énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 218 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/02/2026maison090 m²ED29138
19/02/2026maison090 m²ED28738

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 233 €/m² à Trouillas (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 640 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 668 – 200 349 €
Soit2 054 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20251 Rue D El Cortal 66300 TrouillasMaison46 m²180 600 €3 926
26/12/20251 Rue D El Cortal 66300 TrouillasMaison54 m²180 600 €3 344
26/12/20255 Grand Rue 66300 TrouillasMaison50 m²180 600 €3 612
09/12/202519 Av Des Alberes 66300 TrouillasMaison235 m²361 000 €1 536
08/10/20259004 Av Du Canigou 66300 TrouillasMaison115 m²354 645 €3 084
29/09/202522 Rue Dals Romengals 66300 TrouillasMaison180 m²409 400 €2 274
17/09/20259013 Rue De La Poste 66300 TrouillasMaison40 m²62 500 €1 563
14/08/202513 Av Du Canigou 66300 TrouillasMaison119 m²360 000 €3 025
04/08/20259001 Tra De Thuir 66300 TrouillasMaison75 m²75 000 €1 000
28/07/20259001 Rue Pou De La Pigne 66300 TrouillasMaison80 m²175 000 €2 188
22/07/202520 Av Des Alberes 66300 TrouillasMaison116 m²295 000 €2 543
24/06/202516 Av Des Alberes 66300 TrouillasMaison92 m²200 000 €2 174
28/03/20259 Tra De Thuir 66300 TrouillasMaison73 m²54 000 €740
06/12/20249010 Rue Ste Madeleine 66300 TrouillasMaison37 m²30 000 €811
25/11/202437 Grand Rue 66300 TrouillasMaison62 m²134 000 €2 161