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8 Rue des Muscats 66300 Trouillas

Maison · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2666E0336127S

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2007
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé675 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 233 €/m² à Trouillas (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 727 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation191 848 – 225 213 €
Soit2 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202524 Rue De La Frigoulette 66300 TrouillasMaison116 m²280 000 €2 414
23/10/20255001 F Rue Du Macabeu 66300 TrouillasMaison92 m²51 250 €557
23/10/202511 Av De La San Joan 66300 TrouillasMaison78 m²314 000 €4 026
14/10/20251 Av De La San Joan 66300 TrouillasMaison95 m²232 800 €2 451
22/09/20254 Rue De L'orpin 66300 TrouillasMaison82 m²215 000 €2 622
22/07/202520 Av Des Alberes 66300 TrouillasMaison116 m²295 000 €2 543
17/06/202528 Rue De La Frigoulette 66300 TrouillasMaison125 m²306 966 €2 456
02/06/202511 Rue De L'orpin 66300 TrouillasMaison85 m²266 000 €3 129
02/06/20255 Rue Des Carignans 66300 TrouillasMaison108 m²298 700 €2 766
14/05/20259 Rue De L'orpin 66300 TrouillasMaison114 m²348 000 €3 053
10/04/20252 Rue De La Lavande 66300 TrouillasMaison117 m²310 000 €2 650
26/02/202535 Rue Des Noyers 66300 TrouillasMaison105 m²302 500 €2 881
04/12/20249001 Lot Rolland 66300 TrouillasMaison66 m²172 800 €2 618
29/10/202415 Rue De L'orpin 66300 TrouillasMaison90 m²228 000 €2 533
18/09/20245001 F Av Des Grenaches 66300 TrouillasMaison85 m²172 010 €2 024