Signal Vente

Rue Eugène Delacroix 66750 Saint-Cyprien

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2666E0327449Y

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1948-1974
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 497 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/03/2026appartement031 m²CB19036
04/02/2026immeuble–839 m²BA1045
30/09/2025appartement234 m²CA12036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Saint-Cyprien (429 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 412 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 379 – 117 837 €
Soit3 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Bd Maillol 66750 Saint-CyprienAppartement28 m²83 750 €2 991
18/12/202510 Rue Gustave Courbet 66750 Saint-CyprienMaison60 m²280 000 €4 667
16/12/20259001 Res Hameau De La Plage 66750 Saint-CyprienAppartement25 m²81 000 €3 240
05/12/20252 Bd Maillol 66750 Saint-CyprienAppartement26 m²97 930 €3 767
24/11/20258 Rue Theodore Chasseriau 66750 Saint-CyprienAppartement53 m²123 000 €2 321
07/11/202527 Rue Eugene Delacroix 66750 Saint-CyprienAppartement42 m²256 200 €6 100
06/10/20251 Rue Auguste Rodin 66750 Saint-CyprienAppartement24 m²68 295 €2 846
15/09/202522 Rue Jean Francois Millet 66750 Saint-CyprienAppartement90 m²183 350 €2 037
08/08/202515 Rue Gustave Courbet 66750 Saint-CyprienMaison70 m²340 000 €4 857
07/08/20252 Bd Maillol 66750 Saint-CyprienAppartement27 m²125 900 €4 663
31/07/20259001 Res Athena 66750 Saint-CyprienAppartement25 m²132 500 €5 300
25/07/20252 Bd Maillol 66750 Saint-CyprienAppartement26 m²95 000 €3 654
15/07/20251 Rue Auguste Rodin 66750 Saint-CyprienAppartement44 m²65 700 €1 493
23/05/20259 Bd Maillol 66750 Saint-CyprienAppartement74 m²550 000 €7 432
23/05/20259 Bd Maillol 66750 Saint-CyprienAppartement39 m²550 000 €14 103