Signal Vente

2 Impasse Adrien Couffi 66310 Estagel

Maison · 54 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j)

B énergieA GESn° 2666E0192928B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface54 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé557 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 709 €/m² à Estagel (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 970 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation88 953 – 104 423 €
Soit1 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Gilbert Brutus 66310 EstagelMaison36 m²34 500 €958
04/12/202522 Av Roger Salengro 66310 EstagelMaison68 m²95 000 €1 397
24/11/2025345 Rue Floquet 66310 EstagelMaison70 m²20 000 €286
03/11/202536 Av Pierre Brossolette 66310 EstagelMaison65 m²103 000 €1 585
23/10/2025709 Bd De La Republique 66310 EstagelMaison48 m²85 240 €1 776
14/10/20254 Rue Philippe Morat 66310 EstagelMaison65 m²79 500 €1 223
07/10/202533 B Av Roger Salengro 66310 EstagelAppartement98 m²239 000 €2 439
03/10/202519 Rue Philippe Morat 66310 EstagelMaison73 m²170 000 €2 329
02/10/20254 Av Henri Barbusse 66310 EstagelMaison90 m²252 000 €2 800
23/09/2025743 Av Pierre Brossolette 66310 EstagelMaison64 m²47 000 €734
28/08/20255 Rue Lamartine 66310 EstagelMaison142 m²317 000 €2 232
19/08/2025Imp Arago 66310 EstagelMaison25 m²50 000 €2 000
07/08/2025676 Rue Marat 66310 EstagelMaison20 m²16 000 €800
05/08/202540 Av Pierre Brossolette 66310 EstagelMaison119 m²182 000 €1 529
05/08/20254 Rue Fournalau 66310 EstagelMaison92 m²100 000 €1 087