Signal Vente

10 Rue du Pont 66600 Espira-de-l'Agly

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 264 j)

G énergieG GESn° 2666E0129142T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation461 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 552 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 333 €/m² à Espira-de-l'Agly (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 445 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation116 513 – 136 776 €
Soit1 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202510 Rue De La Poste 66600 Espira-de-l'AglyMaison80 m²162 000 €2 025
12/12/202512 Imp Kleber 66600 Espira-de-l'AglyAppartement68 m²200 000 €2 941
02/12/20252 Rue Thiers 66600 Espira-de-l'AglyAppartement158 m²110 000 €696
01/12/20258 Rue Du Quatorze Juillet 66600 Espira-de-l'AglyMaison51 m²162 000 €3 176
18/11/202521 Rue Du Pont 66600 Espira-de-l'AglyMaison66 m²105 000 €1 591
22/10/202523 Rue Pierre Lefranc 66600 Espira-de-l'AglyMaison120 m²70 600 €588
30/09/20254 Rue Jean Jacques Rousseau 66600 Espira-de-l'AglyMaison29 m²150 000 €5 172
26/09/20252 Rue Jean Jacques Rousseau 66600 Espira-de-l'AglyMaison48 m²57 200 €1 192
08/09/20251 Imp Rouget De Lisle 66600 Espira-de-l'AglyMaison34 m²40 000 €1 176
08/09/20251 Imp Rouget De Lisle 66600 Espira-de-l'AglyMaison28 m²40 000 €1 429
25/07/20252 Rue Verlaine 66600 Espira-de-l'AglyMaison92 m²198 000 €2 152
07/07/202527 Rue Pierre Lefranc 66600 Espira-de-l'AglyMaison62 m²150 000 €2 419
25/06/20259 Rue Thiers 66600 Espira-de-l'AglyMaison48 m²148 450 €3 093
12/06/202520 Rue Arago 66600 Espira-de-l'AglyMaison72 m²130 000 €1 806
14/05/202511 Rue Du Quatorze Juillet 66600 Espira-de-l'AglyMaison80 m²152 000 €1 900