3 Rue du Vallespir 66140 Canet-en-Roussillon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2666E0088347S
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface30 m²
Construction1982
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 376 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 091 €/m² à Canet-en-Roussillon (447 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 957 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 215 – 116 470 €
Soit3 559 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Av Du Roussillon 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 67 m² | 200 450 € | 2 992 |
| 19/12/2025 | 9001 Les Alberes 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 32 m² | 90 000 € | 2 813 |
| 18/12/2025 | 6 Av De La Mediterranee 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 04/12/2025 | 3 Imp Du Conflent 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 46 m² | 281 689 274 € | 6 123 680 |
| 04/12/2025 | 3 Imp Du Conflent 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 74 m² | 281 689 274 € | 3 806 612 |
| 04/12/2025 | 3 Imp Du Conflent 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 64 m² | 281 689 274 € | 4 401 395 |
| 28/11/2025 | 2 Bd Hippolyte Tixador 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 23 m² | 82 765 € | 3 598 |
| 28/11/2025 | 1 B Rue De Cerdagne 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 |
| 12/11/2025 | 9 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 27 m² | 85 000 € | 3 148 |
| 12/11/2025 | 24 Av De Catalogne 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 37 m² | 116 500 € | 3 149 |
| 03/11/2025 | 11 Av De La Cote Vermeille 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 23 m² | 87 000 € | 3 783 |
| 31/10/2025 | 12 Av De Catalogne 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 50 m² | 82 385 € | 1 648 |
| 29/10/2025 | 6 Rue Des Alberes 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 63 m² | 205 600 € | 3 263 |
| 29/10/2025 | 16 Rue Des Alberes 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 40 m² | 90 470 € | 2 262 |
| 28/10/2025 | 18 Bd Cassanyes 66140 Canet-en-Roussillon | Appartement | 48 m² | 86 090 € | 1 794 |