Signal Vente

3 Rue du Grenache 66570 Saint-Nazaire

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 273 j)

C énergieA GESn° 2666E0036527Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 252 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 786 €/m² à Saint-Nazaire (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 362 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 013 – 274 711 €
Soit2 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202538 Rue Des Vendanges 66570 Saint-NazaireMaison64 m²195 000 €3 047
19/12/202512 Rue Cabrit 66570 Saint-NazaireMaison100 m²292 050 €2 921
18/11/20254 Rue Lucie Aubrac 66570 Saint-NazaireMaison101 m²203 500 €2 015
17/11/20251 Rue Du Vieux Lavoir 66570 Saint-NazaireAppartement73 m²20 000 €274
04/11/202531 Rue Des Vignes 66570 Saint-NazaireMaison92 m²196 000 €2 130
14/10/202518 Rue Des Vendanges 66570 Saint-NazaireMaison100 m²229 100 €2 291
13/10/20259 Rue De La Resistance 66570 Saint-NazaireMaison129 m²564 700 €4 378
17/09/202532 Rue De L'alicante 66570 Saint-NazaireMaison75 m²165 000 €2 200
11/09/202534 Rue Des Vendanges 66570 Saint-NazaireMaison97 m²114 000 €1 175
08/09/202527 Rue Du Carignan 66570 Saint-NazaireMaison78 m²228 000 €2 923
06/08/20253 Rue Bizet 66570 Saint-NazaireMaison50 m²90 250 €1 805
22/05/202513 Rue Cabrit 66570 Saint-NazaireMaison142 m²233 000 €1 641
20/05/202513 Rue Du Carignan 66570 Saint-NazaireMaison104 m²231 500 €2 226
12/05/202522 Rue Des Tamarins 66570 Saint-NazaireMaison89 m²300 000 €3 371
30/04/202534 Rue De L'alicante 66570 Saint-NazaireMaison62 m²169 705 €2 737