Signal Vente

48 Avenue de la Salanque 66430 Bompas

Appartement · étage 1 · 23 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j)

B énergieA GESn° 2666E0035452H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

8
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé240 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement023 m²BA10823
13/08/2026appartement033 m²BA9533
04/08/2026appartement333 m²CA12133
23/06/2026appartement023 m²AA7413
07/01/2026appartement224 m²BA958
27/11/2025appartement025 m²AA5718
27/11/2025appartement025 m²AA5718
26/11/2025appartement024 m²BA9718
10/11/2025appartement134 m²BA9818
08/10/2025appartement033 m²BA11028
19/09/2025appartement325 m²AA6018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 499 €/m² à Bompas (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 477 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation55 950 – 65 681 €
Soit2 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 Av Du Camp D'en Barrere 66430 BompasMaison86 m²310 000 €3 605
04/12/20256 Rue Des Aygals 66430 BompasMaison73 m²281 689 274 €3 858 757
04/12/20254 Rue Des Aygals 66430 BompasMaison90 m²281 689 274 €3 129 881
04/12/20256 Rue Des Rossignols 66430 BompasMaison87 m²281 689 274 €3 237 808
04/12/20253 Rue Des Rossignols 66430 BompasMaison75 m²281 689 274 €3 755 857
04/12/20255 Rue Des Rossignols 66430 BompasMaison75 m²281 689 274 €3 755 857
04/12/20257 B Rue Des Rossignols 66430 BompasMaison87 m²281 689 274 €3 237 808
04/12/202527 Rue Joan Cayrol 66430 BompasAppartement65 m²281 689 274 €4 333 681
04/12/202527 Rue Joan Cayrol 66430 BompasAppartement64 m²281 689 274 €4 401 395
05/09/202516 Rue Du Paradis 66430 BompasMaison155 m²389 000 €2 510
04/08/20253 Rue De L'oasis 66430 BompasMaison102 m²355 000 €3 480
15/07/202514 Rue De Syracuse 66430 BompasMaison135 m²370 000 €2 741
11/07/20254 Rue De Syracuse 66430 BompasMaison109 m²368 700 €3 383
16/05/202515 Rue De Syracuse 66430 BompasMaison70 m²285 000 €4 071
29/04/202523 Rue Des Rossignols 66430 BompasMaison90 m²234 000 €2 600