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42 Avenue du General Leclerc 66200 Elne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2666E0034199C

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 857 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 310 €/m² à Elne (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 716 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 613 – 94 633 €
Soit2 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Imp De Saint Joseph 66200 ElneMaison30 m²121 993 €4 066
23/12/202521 Rue Georges Brassens 66200 ElneMaison92 m²172 000 €1 870
07/11/202511 Rue J Jacques Rousseau 66200 ElneMaison80 m²195 000 €2 438
07/11/20257 Imp Des Mimosas 66200 ElneMaison74 m²169 000 €2 284
04/11/202510 D Av Pierre Semard 66200 ElneMaison71 m²220 590 €3 107
27/10/202520 Rue Albert Bausil 66200 ElneMaison94 m²213 000 €2 266
27/10/20257 Rue Du Capcir 66200 ElneMaison68 m²190 000 €2 794
16/10/202514 Imp De Saint Joseph 66200 ElneAppartement73 m²115 000 €1 575
10/10/202557 Av Du Gal De Gaulle 66200 ElneAppartement71 m²280 000 €3 944
10/10/202557 Av Du Gal De Gaulle 66200 ElneAppartement48 m²280 000 €5 833
10/10/202557 Av Du Gal De Gaulle 66200 ElneAppartement46 m²280 000 €6 087
09/10/202514 Che Du Poun De Fouste 66200 ElneMaison132 m²395 000 €2 992
17/09/20256 Rue De L Ouest 66200 ElneMaison56 m²170 000 €3 036
20/08/202523 Rue Du Four A Chaux 66200 ElneAppartement64 m²121 000 €1 891
11/08/202516 Rue Constantin 66200 ElneMaison75 m²28 000 €373