26 Rue Jean Jaures 65600 Séméac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2665E2479126S
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1950
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 610 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Séméac (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 429 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 591 – 261 302 €
Soit1 818 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 3003 Imp Michelet 65600 Séméac | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 10/06/2025 | 4 Rue Pierre Benoit 65600 Séméac | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 17/03/2025 | 2 B Rue Georges Clemenceau 65600 Séméac | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 13/12/2024 | 7 Rue Georges Brassens 65600 Séméac | Maison | 138 m² | 213 000 € | 1 543 |
| 07/08/2024 | 11 Rue Lamartine 65600 Séméac | Maison | 120 m² | 125 000 € | 1 042 |
| 05/08/2024 | 10 Rue Marechal Foch 65600 Séméac | Maison | 130 m² | 175 370 € | 1 349 |
| 18/01/2024 | 4 Rue Du Huit Mai 65600 Séméac | Maison | 60 m² | 83 000 € | 1 383 |
| 14/11/2023 | 4 Rue Jean Pierre Tapie 65600 Séméac | Maison | 89 m² | 158 200 € | 1 778 |
| 08/11/2023 | 8 Rue Du Moulin Vert 65600 Séméac | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 |