Signal Vente

8 Rue du Barderou 65400 Argelès-Gazost

Immeuble · étage 0 · 518 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

F énergieC GESn° 2665E2458990G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface518 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé22 232 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 752 €/m² à Argelès-Gazost (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 425 536 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 140 999 – 1 339 434 €
Soit2 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rte De Saint Savin 65400 Argelès-GazostMaison192 m²391 080 €2 037
12/12/202511 Rue Du Barderou 65400 Argelès-GazostMaison97 m²218 000 €2 247
03/12/202522 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement82 m²146 000 €1 780
01/12/202515 Rue Du Barderou 65400 Argelès-GazostMaison103 m²375 250 €3 643
25/11/202545 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement40 m²171 172 €4 279
13/11/202513 Av Besques 65400 Argelès-GazostAppartement66 m²163 500 €2 477
06/11/20254 Av Charles De Gaulle 65400 Argelès-GazostAppartement60 m²128 000 €2 133
09/09/202520 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement25 m²58 620 €2 345
14/08/202521 Rue Du Cabaliros 65400 Argelès-GazostMaison122 m²255 975 €2 098
04/07/202540 Av Besques 65400 Argelès-GazostAppartement87 m²335 500 €3 856
04/07/202540 Av Besques 65400 Argelès-GazostAppartement78 m²335 500 €4 301
27/06/202524 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement35 m²83 100 €2 374
26/06/202523 Rue Du Barderou 65400 Argelès-GazostMaison104 m²250 500 €2 409
24/06/202518 Rue Du Barderou 65400 Argelès-GazostMaison128 m²307 590 €2 403
22/05/202522 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement51 m²170 000 €3 333