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31 Rue Bon Rencontre 65240 Arreau

Maison · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

E énergieC GESn° 2665E2450321V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Arreau (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 781 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 455 – 99 142 €
Soit1 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Rte Des Lacs 65240 ArreauMaison70 m²100 000 €1 429
15/12/20259 B Rte De Jezeau 65240 ArreauMaison105 m²80 000 €762
25/09/20257 B Rue Bie De Barat 65240 ArreauMaison96 m²188 680 €1 965
15/09/20257 Quai De La Neste 65240 ArreauAppartement141 m²136 000 €965
15/09/20257 Quai De La Neste 65240 ArreauAppartement60 m²136 000 €2 267
27/08/20258 Rte De Barrancoueu 65240 ArreauMaison119 m²330 000 €2 773
14/10/202419 Rue Grande Rue 65240 ArreauAppartement48 m²155 000 €3 229
14/10/202419 Rue Grande Rue 65240 ArreauAppartement40 m²155 000 €3 875
27/06/20247 Imp Du Mont 65240 ArreauMaison75 m²220 000 €2 933
22/05/20249 Pl Des Deux Nestes 65240 ArreauAppartement44 m²114 500 €2 602
09/11/202331 Rue Bon Rencontre 65240 ArreauMaison55 m²64 000 €1 164