19 Rue Georges Clémenceau 65600 Séméac
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2665E2267109F
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction1964
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 427 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Séméac (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen279 226 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation236 337 – 277 439 €
Soit1 724 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Alfred De Vigny 65600 Séméac | Maison | 144 m² | 140 000 € | 972 |
| 12/12/2025 | 31 Rue De La Republique 65600 Séméac | Appartement | 66 m² | 73 871 € | 1 119 |
| 10/12/2025 | 13 Rue Alfred De Vigny 65600 Séméac | Maison | 90 m² | 173 000 € | 1 922 |
| 17/06/2025 | 86 Av Francois Mitterrand 65600 Séméac | Maison | 70 m² | 145 000 € | 2 071 |
| 10/06/2025 | 4 Rue Pierre Benoit 65600 Séméac | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 28/04/2025 | 9 Rue Alfred De Vigny 65600 Séméac | Appartement | 65 m² | 190 830 € | 2 936 |
| 17/03/2025 | 2 B Rue Georges Clemenceau 65600 Séméac | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 06/02/2025 | 13 Rue Jean Zay 65600 Séméac | Maison | 106 m² | 131 000 € | 1 236 |
| 05/08/2024 | 10 Rue Marechal Foch 65600 Séméac | Maison | 130 m² | 175 370 € | 1 349 |
| 26/07/2024 | 15 Rue Jean Zay 65600 Séméac | Maison | 121 m² | 170 860 € | 1 412 |
| 08/04/2024 | 2 Rue Victor Hugo 65600 Séméac | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 15/03/2024 | 2 Rue Edouard Dallas 65600 Séméac | Maison | 103 m² | 110 000 € | 1 068 |
| 18/01/2024 | 4 Rue Du Huit Mai 65600 Séméac | Maison | 60 m² | 83 000 € | 1 383 |
| 14/11/2023 | 4 Rue Jean Pierre Tapie 65600 Séméac | Maison | 89 m² | 158 200 € | 1 778 |