Rue du Presbytère 65130 Capvern
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2665E2232234W
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 766 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Capvern (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 194 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 834 – 185 283 €
Soit1 712 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 29 Rte De Benque 65130 Capvern | Maison | 50 m² | 55 000 € | 1 100 |
| 24/10/2025 | 210 Che De Mesplede 65130 Capvern | Maison | 150 m² | 100 000 € | 667 |
| 09/04/2025 | 230 Rue Du 11 Novembre 65130 Capvern | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 |
| 31/01/2024 | 320 Rue Du 11 Novembre 65130 Capvern | Maison | 100 m² | 74 400 € | 744 |
| 27/12/2023 | 43 Rte De Benque 65130 Capvern | Maison | 137 m² | 167 740 € | 1 224 |