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55 Avenue Jean Moulin 65260 Pierrefitte-Nestalas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2665E2224755F

E énergie   E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1780
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 735 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 649 €/m² à Pierrefitte-Nestalas (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 185 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation213 449 – 250 571 €
Soit2 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20259 Av Du Gen Leclerc 65260 Pierrefitte-NestalasMaison130 m²100 000 €769
21/10/20252 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-NestalasMaison135 m²165 000 €1 222
17/10/202519 A Av Des Deux Ponts 65260 SoulomMaison67 m²160 000 €2 388
03/10/20253 Imp Du Lavoir 65260 SoulomMaison100 m²167 000 €1 670
30/09/20254 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-NestalasMaison36 m²95 770 €2 660
18/09/202576 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement65 m²110 000 €1 692
18/09/20253 Rue Du Chourrot 65260 SoulomAppartement70 m²50 000 €714
18/09/20253 Rue Du Chourrot 65260 SoulomAppartement39 m²50 000 €1 282
17/09/20255 Av Jules Ferry 65260 Pierrefitte-NestalasMaison150 m²226 210 €1 508
03/09/20259 Rue Alexandre Dumas 65260 Pierrefitte-NestalasMaison130 m²245 000 €1 885
02/09/202555 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement53 m²164 500 €3 104
02/09/202555 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement14 m²164 500 €11 750
29/08/20251 B Rue Jean Jacques Rousseau 65260 Pierrefitte-NestalasMaison91 m²235 720 €2 590
07/08/202548 Av Jean Moulin 65260 Pierrefitte-NestalasMaison138 m²275 000 €1 993
31/07/20251 Rue Bossuet 65260 Pierrefitte-NestalasAppartement67 m²77 000 €1 149