Signal Vente

101 Avenue Francois Mitterrand 65600 Séméac

Appartement · étage 1 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2665E2201057T

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1953
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 681 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 925 €/m² à Séméac (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 145 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation54 543 – 64 029 €
Soit1 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/20253 Rue Bellevue 65600 SéméacMaison80 m²130 000 €1 625
22/07/20257 Rue Bellevue 65600 SéméacMaison81 m²145 000 €1 790
22/07/202538 Rue Louis Bleriot 65600 SéméacMaison91 m²175 000 €1 923
17/06/202586 Av Francois Mitterrand 65600 SéméacMaison70 m²145 000 €2 071
24/01/202513 Rue Du Onze Novembre 65600 SéméacMaison158 m²140 000 €886
14/08/202423 Rue De L Iberis Des Pyrenees 65600 SéméacMaison123 m²281 000 €2 285
26/07/202411 Rue Celestin Pegoud 65600 SéméacMaison84 m²135 000 €1 607
15/03/20242 Rue Edouard Dallas 65600 SéméacMaison103 m²110 000 €1 068
30/01/202419 Rue Aime Bouchaye 65600 SéméacMaison118 m²167 620 €1 421