Signal Vente

31 Rue Emile Zola 65320 Bordères-sur-l'Échez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2665E2188728O

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 743 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement065 m²CB16143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à Bordères-sur-l'Échez (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 424 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 865 – 112 537 €
Soit1 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202529 Rue Emile Zola 65320 Bordères-sur-l'ÉchezAppartement92 m²124 850 €1 357
04/09/20257 Rue Henri Barbusse 65320 Bordères-sur-l'ÉchezMaison64 m²137 480 €2 148
15/07/202529 Rue Emile Zola 65320 Bordères-sur-l'ÉchezAppartement64 m²81 300 €1 270
01/07/202538 Rue Anatole France 65320 Bordères-sur-l'ÉchezMaison86 m²125 000 €1 453
15/05/202536 Rue Anatole France 65320 Bordères-sur-l'ÉchezMaison114 m²198 000 €1 737
04/03/202529 Rue Emile Zola 65320 Bordères-sur-l'ÉchezAppartement63 m²93 000 €1 476
06/01/202529 Rue Emile Zola 65320 Bordères-sur-l'ÉchezAppartement61 m²54 800 €898
05/11/202420 Rue Pierre Semard 65320 Bordères-sur-l'ÉchezMaison154 m²250 000 €1 623
18/10/202413 Rue Emile Zola 65320 Bordères-sur-l'ÉchezMaison74 m²168 500 €2 277
30/08/202429 Rue Emile Zola 65320 Bordères-sur-l'ÉchezAppartement92 m²65 000 €707
17/06/202429 Rue Emile Zola 65320 Bordères-sur-l'ÉchezAppartement63 m²50 000 €794
19/04/202454 Rue Anatole France 65320 Bordères-sur-l'ÉchezMaison96 m²176 400 €1 838
26/02/202456 B Rue Anatole France 65320 Bordères-sur-l'ÉchezMaison72 m²179 650 €2 495