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7 Rue de l'Aubépine 65690 Barbazan-Debat

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2665E2154568S

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 385 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Barbazan-Debat (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 580 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 105 – 209 080 €
Soit1 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202521 Rue De L Aubepine 65690 Barbazan-DebatMaison90 m²114 000 €1 267
17/09/202527 Rue Du Montaigu 65690 Barbazan-DebatMaison100 m²244 300 €2 443
11/08/20258 Rue Des Coquelicots 65690 Barbazan-DebatMaison80 m²185 650 €2 321
07/08/20255 Rue Des Bleuets 65690 Barbazan-DebatMaison105 m²160 000 €1 524
29/07/202529 Av Des Sports 65690 Barbazan-DebatAppartement94 m²128 250 €1 364
16/07/202515 Av Des Sports 65690 Barbazan-DebatMaison90 m²154 500 €1 717
13/06/202527 Av De Loung Arriou 65690 Barbazan-DebatMaison110 m²256 000 €2 327
25/03/20257 Rue Du 19 Mars 1962 65690 Barbazan-DebatMaison98 m²190 000 €1 939
17/03/20258 Rue Des Paquerettes 65690 Barbazan-DebatMaison135 m²46 000 €341
07/02/20259 Av Des Sports 65690 Barbazan-DebatMaison106 m²176 810 €1 668
17/01/202512 Rue Des Glaieuls 65690 Barbazan-DebatMaison85 m²69 600 €819
17/12/202419 Rue Des Primeveres 65690 Barbazan-DebatAppartement104 m²154 125 €1 482
17/12/202419 Rue Des Primeveres 65690 Barbazan-DebatAppartement98 m²154 125 €1 573
06/12/202425 Rue De L Aubepine 65690 Barbazan-DebatMaison90 m²140 000 €1 556
30/09/202413 Rue Du Bois Fleuri 65690 Barbazan-DebatMaison97 m²156 500 €1 613