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20 Rue Pierre Gilles de Gennes 65600 Séméac

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 58 j) · n° 2665E2104229P

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction2006
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé955 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Séméac (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 271 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation186 835 – 219 328 €
Soit1 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Du Balaitous 65600 SéméacMaison99 m²200 000 €2 020
04/11/20252 Rue Du Reyen 65600 SéméacMaison86 m²206 550 €2 402
05/08/20257 Imp Du Clos Des Gravettes 65600 SéméacMaison98 m²215 700 €2 201
06/05/202515 Rue Du Balaitous 65600 SéméacMaison98 m²241 500 €2 464
13/02/202515 Rue Aubert Salles 65600 SéméacMaison82 m²259 300 €3 162
07/08/202411 Rue Lamartine 65600 SéméacMaison120 m²125 000 €1 042
18/06/202417 All De La Barthe 65600 SéméacMaison99 m²133 000 €1 343
27/03/20245 Imp Du Clos Des Gravettes 65600 SéméacMaison99 m²161 300 €1 629