9ter Rue Lupau 65000 Tarbes
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 58 j) · n° 2665E2103179F
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 292 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 876 €/m² à Tarbes (264 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 304 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 084 – 95 185 €
Soit1 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 19 Che Clair 65000 Tarbes | Appartement | 93 m² | 127 780 € | 1 374 |
| 22/12/2025 | 67 Pl Du Foirail 65000 Tarbes | Appartement | 23 m² | 47 500 € | 2 065 |
| 28/11/2025 | 10 Rue Leon Pouey 65000 Tarbes | Appartement | 44 m² | 89 000 € | 2 023 |
| 20/11/2025 | 44 Rue Du Maquis De Payolle 65000 Tarbes | Maison | 62 m² | 105 000 € | 1 694 |
| 18/11/2025 | 1 Rue Montaigne 65000 Tarbes | Maison | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 05/11/2025 | 11 T Che Clair 65000 Tarbes | Appartement | 53 m² | 197 500 € | 3 726 |
| 05/11/2025 | 11 T Che Clair 65000 Tarbes | Appartement | 56 m² | 197 500 € | 3 527 |
| 03/11/2025 | 10 Rue Leon Pouey 65000 Tarbes | Appartement | 48 m² | 84 000 € | 1 750 |
| 21/07/2025 | 3 Rue Du Maquis De Payolle 65000 Tarbes | Maison | 79 m² | 125 000 € | 1 582 |
| 11/07/2025 | 10 Rue Mathet 65000 Tarbes | Maison | 84 m² | 105 000 € | 1 250 |
| 02/07/2025 | 10 Rue Leon Pouey 65000 Tarbes | Appartement | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |
| 01/07/2025 | 29 Rue Raymond Peyres 65000 Tarbes | Maison | 130 m² | 175 000 € | 1 346 |
| 26/05/2025 | 23 Pl Germain Claverie 65000 Tarbes | Appartement | 54 m² | 109 650 € | 2 031 |
| 22/05/2025 | 67 Pl Du Foirail 65000 Tarbes | Appartement | 21 m² | 46 000 € | 2 190 |
| 20/05/2025 | 2 Rue Raymond Peyres 65000 Tarbes | Appartement | 38 m² | 64 770 € | 1 704 |