11 Rue du Domaine du Château 65200 Gerde
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2665E1981418C
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1979
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 155 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 450 €/m² à Gerde (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 905 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation288 068 – 338 167 €
Soit2 132 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | 123 Rue Philadelphe De Gerde 65200 Gerde | Maison | 115 m² | 268 100 € | 2 331 |
| 18/12/2023 | 94 Rue Philadelphe De Gerde 65200 Gerde | Maison | 75 m² | 153 500 € | 2 047 |