2 Route de Lamarque 65230 Castelnau-Magnoac
Maison · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2665E1924674Q
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1958
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 206 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 216 €/m² à Castelnau-Magnoac (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 750 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 445 – 105 001 €
Soit1 058 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 3 Rue De Recurt 65230 Castelnau-Magnoac | Maison | 128 m² | 234 250 € | 1 830 |
| 28/05/2025 | 11 Rue De Recurt 65230 Castelnau-Magnoac | Maison | 78 m² | 53 000 € | 679 |
| 08/10/2024 | 6 Rue Des Vicomtes De Labarthe 65230 Castelnau-Magnoac | Maison | 270 m² | 75 000 € | 278 |
| 15/03/2024 | 6 Rue De Recurt 65230 Castelnau-Magnoac | Maison | 56 m² | 37 000 € | 661 |