5 Rue Despourrins 65260 Pierrefitte-Nestalas
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2665E1872356K
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1958
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 343 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 820 €/m² à Pierrefitte-Nestalas (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 910 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 401 – 171 862 €
Soit1 583 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Imp Despourrins 65260 Pierrefitte-Nestalas | Maison | 104 m² | 279 450 € | 2 687 |
| 14/05/2025 | 5 Rue Alfred De Musset 65260 Pierrefitte-Nestalas | Maison | 128 m² | 199 000 € | 1 555 |
| 10/01/2025 | 11 B Rue Du Professeur Calmette 65260 Pierrefitte-Nestalas | Maison | 102 m² | 135 000 € | 1 324 |
| 05/12/2024 | 5 Rue Jean Baptiste Lully 65260 Pierrefitte-Nestalas | Maison | 94 m² | 204 000 € | 2 170 |
| 07/11/2024 | 1 Rue Paul Verlaine 65260 Pierrefitte-Nestalas | Appartement | 53 m² | 95 000 € | 1 792 |
| 24/05/2024 | 10 Rue Jean Baptiste Lully 65260 Pierrefitte-Nestalas | Maison | 94 m² | 205 000 € | 2 181 |
| 21/05/2024 | 5 Rue Du Professeur Calmette 65260 Pierrefitte-Nestalas | Maison | 70 m² | 201 800 € | 2 883 |