25 Chemin de l'Herbe 65400 Argelès-Gazost
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2665E1848685Z
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1940
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 706 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 420 €/m² à Argelès-Gazost (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 852 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 598 – 274 224 €
Soit2 105 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 9 Che De Lanneseque 65400 Argelès-Gazost | Appartement | 27 m² | 84 637 € | 3 135 |
| 13/06/2025 | 8 Av Reine Nathalie 65400 Argelès-Gazost | Maison | 130 m² | 445 950 € | 3 430 |
| 21/03/2025 | 21 Che De L Herbe 65400 Argelès-Gazost | Maison | 70 m² | 247 904 € | 3 541 |
| 20/12/2024 | 81 Che De L Herbe 65400 Argelès-Gazost | Maison | 88 m² | 185 000 € | 2 102 |
| 17/12/2024 | 7 Che De L Herbe 65400 Argelès-Gazost | Maison | 100 m² | 193 400 € | 1 934 |
| 20/06/2024 | 2 Rue Des Erables 65400 Argelès-Gazost | Maison | 63 m² | 198 000 € | 3 143 |
| 16/05/2024 | 13 Che De L Herbe 65400 Argelès-Gazost | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 |
| 03/01/2024 | 9 Av Robert Coll 65400 Argelès-Gazost | Maison | 150 m² | 368 000 € | 2 453 |
| 03/01/2024 | 9 Av Robert Coll 65400 Argelès-Gazost | Maison | 58 m² | 368 000 € | 6 345 |
| 07/11/2023 | 9 Che Du Comte Nord 65400 Argelès-Gazost | Maison | 149 m² | 400 000 € | 2 685 |