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3 Rue de la Forêt 65490 Oursbelille

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2665E1729444U

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 593 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 889 €/m² à Oursbelille (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 023 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 697 – 185 123 €
Soit1 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/07/20256 Av Jean Moulin 65490 OursbelilleMaison103 m²155 000 €1 505
15/10/20247 Av Jean Moulin 65490 OursbelilleMaison68 m²95 000 €1 397
03/09/20243 Rue Du Neouvielle 65490 OursbelilleMaison119 m²270 000 €2 269
25/07/20245234 A Rue De La Foret 65490 OursbelilleMaison111 m²165 000 €1 486
27/06/20241 Rue Du Neouvielle 65490 OursbelilleMaison132 m²254 900 €1 931
27/05/20245195 Rue De Peyroulou 65490 OursbelilleMaison115 m²258 000 €2 243
10/01/20246 Av Jean Moulin 65490 OursbelilleMaison103 m²112 500 €1 092