Signal Vente

7 Rue de Lapeyre 65220 Trie-sur-Baïse

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 105 j)

C énergieA GESn° 2665E1703618M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 845 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 352 €/m² à Trie-sur-Baïse (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 802 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 817 – 161 786 €
Soit1 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202558 Rue Des Ecoles 65220 Trie-sur-BaïseAppartement94 m²60 000 €638
23/12/20251 Rue Des Jardins 65220 Trie-sur-BaïseAppartement77 m²40 000 €519
16/12/202524 Rue Des Monts De Bigorre 65220 Trie-sur-BaïseAppartement140 m²60 000 €429
16/12/202524 Rue Des Monts De Bigorre 65220 Trie-sur-BaïseAppartement24 m²60 000 €2 500
16/12/202524 Rue Des Monts De Bigorre 65220 Trie-sur-BaïseAppartement31 m²60 000 €1 935
13/08/202526 Rue Du Pic Du Midi 65220 Trie-sur-BaïseMaison195 m²223 730 €1 147
06/08/202518 Rue Du Pic Du Midi 65220 Trie-sur-BaïseMaison120 m²117 120 €976
05/08/20251 Rue Des Jardins 65220 Trie-sur-BaïseAppartement77 m²30 000 €390
30/07/202510 Rue Des Remparts 65220 Trie-sur-BaïseAppartement95 m²125 000 €1 316
16/04/20251 Rue Des Champs 65220 Trie-sur-BaïseMaison180 m²186 500 €1 036
05/03/202514 Rue Du Pic Du Midi 65220 Trie-sur-BaïseMaison148 m²155 000 €1 047
08/01/202543 Rue Du Pic Du Midi 65220 Trie-sur-BaïseMaison105 m²86 000 €819
12/12/202410 Rue Du Chevrier 65220 Trie-sur-BaïseMaison123 m²72 000 €585
27/11/20245616 Rue Des Ecoles 65220 Trie-sur-BaïseMaison61 m²67 000 €1 098
16/10/20244 Rue De La Monjoye 65220 Trie-sur-BaïseMaison110 m²117 500 €1 068