40bis Rue Célestin Pégoud 65600 Séméac
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2665E1683085T
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface166 m²
Construction1960
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 594 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Séméac (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 334 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 942 – 325 106 €
Soit1 818 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Alfred De Vigny 65600 Séméac | Maison | 144 m² | 140 000 € | 972 |
| 10/12/2025 | 13 Rue Alfred De Vigny 65600 Séméac | Maison | 90 m² | 173 000 € | 1 922 |
| 24/10/2025 | 6 Rue Commando Hispano 65600 Séméac | Maison | 66 m² | 132 000 € | 2 000 |
| 16/10/2025 | 21 Rue Edouard Dallas 65600 Séméac | Maison | 70 m² | 220 335 € | 3 148 |
| 10/09/2025 | 25 Rue Colomes 65600 Séméac | Maison | 130 m² | 187 900 € | 1 445 |
| 20/08/2025 | 4 Rue Gen Allenou 65600 Séméac | Maison | 112 m² | 255 000 € | 2 277 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Bellevue 65600 Séméac | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 22/07/2025 | 7 Rue Bellevue 65600 Séméac | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 |
| 22/07/2025 | 38 Rue Louis Bleriot 65600 Séméac | Maison | 91 m² | 175 000 € | 1 923 |
| 10/07/2025 | 18 Rue Edouard Dallas 65600 Séméac | Maison | 90 m² | 174 500 € | 1 939 |
| 17/06/2025 | 86 Av Francois Mitterrand 65600 Séméac | Maison | 70 m² | 145 000 € | 2 071 |
| 28/04/2025 | 9 Rue Alfred De Vigny 65600 Séméac | Appartement | 65 m² | 190 830 € | 2 936 |
| 22/04/2025 | 19 Rue Amperevielle 65600 Séméac | Maison | 109 m² | 142 533 € | 1 308 |
| 10/03/2025 | 7 Rue Cap Guynemer 65600 Séméac | Maison | 76 m² | 176 000 € | 2 316 |
| 14/08/2024 | 23 Rue De L Iberis Des Pyrenees 65600 Séméac | Maison | 123 m² | 281 000 € | 2 285 |