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9 Rue de l'Ahouès 65240 Arreau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2665E1661829F

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface31 m²
Construction2005
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé774 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement040 m²DB23043
29/04/2026appartement043 m²EB27441
13/11/2025appartement054 m²DB18828
21/07/2025immeuble01 279 m²DB2305
21/07/2025immeuble0586 m²EB25913
21/07/2025immeuble0318 m²EB27313
21/07/2025immeuble0513 m²DB2265
21/07/2025immeuble0405 m²DB2305

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 612 €/m² à Arreau (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 494 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation74 975 – 88 014 €
Soit2 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20259 Rue De L Ahoues 65240 ArreauAppartement25 m²62 250 €2 490
28/11/20259 Rue De L Ahoues 65240 ArreauAppartement36 m²85 714 €2 381
21/11/20259 Rue De L Ahoues 65240 ArreauAppartement25 m²58 250 €2 330
14/11/20259 Rue De L Ahoues 65240 ArreauAppartement36 m²102 290 €2 841
21/08/20259 Rue De L Ahoues 65240 ArreauAppartement25 m²60 850 €2 434
13/02/202512 Rue De L Ahoues 65240 ArreauAppartement100 m²312 493 €3 125
13/02/202512 Rue De L Ahoues 65240 ArreauAppartement87 m²312 493 €3 592
28/01/20259 Rue De L Ahoues 65240 ArreauAppartement46 m²95 800 €2 083
24/01/20259 Rue De L Ahoues 65240 ArreauAppartement57 m²144 490 €2 535
28/08/20242 Rue De La Capellere 65240 ArreauMaison82 m²170 000 €2 073
23/08/202410 Imp Saint Jacques 65240 ArreauMaison122 m²296 770 €2 433
27/07/20249 Rue De L Ahoues 65240 ArreauAppartement25 m²60 000 €2 400
19/07/20249 Rue De L Ahoues 65240 ArreauAppartement51 m²131 550 €2 579
25/06/20249 Rue De L Ahoues 65240 ArreauAppartement36 m²110 000 €3 056
11/06/20249 Rue De L Ahoues 65240 ArreauAppartement46 m²103 000 €2 239