9 Rue Jean-Pierre Tapie 65600 Séméac
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2665E1563751Z
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface170 m²
Construction1973
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 009 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Séméac (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 330 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation270 281 – 317 286 €
Soit1 724 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 68 Rue De La Republique 65600 Séméac | Maison | 70 m² | 153 447 € | 2 192 |
| 05/08/2025 | 3003 Imp Michelet 65600 Séméac | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 10/06/2025 | 4 Rue Pierre Benoit 65600 Séméac | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 18/03/2025 | 7 Rue Pierre Benoit 65600 Séméac | Maison | 75 m² | 162 150 € | 2 162 |
| 17/03/2025 | 2 B Rue Georges Clemenceau 65600 Séméac | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 06/02/2025 | 13 Rue Jean Zay 65600 Séméac | Maison | 106 m² | 131 000 € | 1 236 |
| 28/10/2024 | 5 Rue Alfred Rolland 65600 Séméac | Maison | 78 m² | 124 250 € | 1 593 |
| 05/08/2024 | 10 Rue Marechal Foch 65600 Séméac | Maison | 130 m² | 175 370 € | 1 349 |
| 26/07/2024 | 15 Rue Jean Zay 65600 Séméac | Maison | 121 m² | 170 860 € | 1 412 |
| 08/04/2024 | 2 Rue Victor Hugo 65600 Séméac | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 18/01/2024 | 4 Rue Du Huit Mai 65600 Séméac | Maison | 60 m² | 83 000 € | 1 383 |
| 16/11/2023 | 1 Rue Marcel Lamarque 65600 Séméac | Maison | 105 m² | 110 000 € | 1 048 |
| 14/11/2023 | 4 Rue Jean Pierre Tapie 65600 Séméac | Maison | 89 m² | 158 200 € | 1 778 |
| 08/11/2023 | 8 Rue Du Moulin Vert 65600 Séméac | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 |