3 Impasse Dominique Berrut 65200 Gerde
Maison · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2665E1560334O
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction1972
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 102 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 450 €/m² à Gerde (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 345 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation310 031 – 363 949 €
Soit2 132 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 10 Av Jacques Soubielle 65200 Bagnères-de-Bigorre | Maison | 217 m² | 396 784 € | 1 828 |
| 20/10/2025 | 6 Rue Jules Massenet 65200 Bagnères-de-Bigorre | Maison | 138 m² | 255 529 € | 1 852 |
| 22/07/2025 | 11 Rue Ch Gounod 65200 Bagnères-de-Bigorre | Maison | 128 m² | 185 000 € | 1 445 |
| 17/06/2025 | 53 Av Philadelphe De Gerde 65200 Gerde | Maison | 109 m² | 163 800 € | 1 503 |
| 19/05/2025 | 9 Rue Des Pins 65200 Gerde | Maison | 93 m² | 174 600 € | 1 877 |
| 15/04/2025 | 8 Rue De L Arbizon 65200 Gerde | Maison | 119 m² | 212 000 € | 1 782 |
| 07/02/2025 | 5 Rue Giuseppe Verdi 65200 Bagnères-de-Bigorre | Appartement | 61 m² | 127 000 € | 2 082 |
| 14/11/2024 | 5 Rue Giuseppe Verdi 65200 Bagnères-de-Bigorre | Appartement | 59 m² | 137 000 € | 2 322 |
| 30/08/2024 | 1 Rue Des Pins 65200 Gerde | Maison | 124 m² | 279 900 € | 2 257 |
| 20/10/2023 | 5 Rue Des Pins 65200 Gerde | Maison | 135 m² | 177 850 € | 1 317 |