11 Rue Voltaire 65430 Soues
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2665E1409291F
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation502 kWh/m²/an
Émissions158 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 251 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 974 €/m² à Soues (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 943 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation163 661 – 192 124 €
Soit1 619 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 9 Rue Baudelaire 65430 Soues | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 |
| 20/10/2025 | 15 Rue Noel Claverie 65430 Soues | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 30/09/2025 | 10 Rue Emile Zola 65430 Soues | Maison | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
| 11/09/2025 | 6 Rue Gabriel Pelot 65430 Soues | Maison | 96 m² | 221 000 € | 2 302 |
| 25/08/2025 | 10 Rue Gabriel Pelot 65430 Soues | Maison | 100 m² | 261 850 € | 2 619 |
| 17/07/2025 | 9 Rue Louise Michel 65430 Soues | Maison | 105 m² | 201 000 € | 1 914 |
| 01/07/2025 | 19 Rue Emile Zola 65430 Soues | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 |
| 20/06/2025 | 36 Rue Honore Laporte 65430 Soues | Maison | 68 m² | 167 890 € | 2 469 |
| 06/06/2025 | 3 Rue George Sand 65430 Soues | Maison | 85 m² | 152 425 € | 1 793 |
| 02/06/2025 | 7 Rue Voltaire 65430 Soues | Maison | 80 m² | 138 000 € | 1 725 |
| 28/05/2025 | 5 Rue Gabriel Pelot 65430 Soues | Maison | 89 m² | 195 000 € | 2 191 |
| 07/02/2025 | 23 Rue Voltaire 65430 Soues | Maison | 88 m² | 147 030 € | 1 671 |
| 23/01/2025 | 1 Rue Lamartine 65430 Soues | Maison | 68 m² | 145 650 € | 2 142 |
| 09/10/2024 | 25 Rue Voltaire 65430 Soues | Maison | 126 m² | 212 000 € | 1 683 |
| 27/09/2024 | 7 Rue Voltaire 65430 Soues | Maison | 80 m² | 55 723 € | 697 |