Signal Vente

9 Avenue des Cèdres 65800 Aureilhan

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 134 j)

C énergieB GESn° 2665E1404743H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 603 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 938 €/m² à Aureilhan (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 676 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 862 – 186 490 €
Soit1 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Av Des Cedres 65800 AureilhanAppartement56 m²76 000 €1 357
15/12/202517 Av Des Cedres 65800 AureilhanAppartement67 m²90 000 €1 343
08/12/202516 Rue Montesquieu 65600 SéméacMaison148 m²259 000 €1 750
07/10/202522 Rue Voltaire 65600 SéméacMaison172 m²257 100 €1 495
29/08/202510 Rue Anatole France 65800 AureilhanAppartement75 m²49 000 €653
21/08/202521 Rue Voltaire 65600 SéméacMaison116 m²213 000 €1 836
30/07/20258 Cite Les Arrious 65800 AureilhanAppartement84 m²103 000 €1 226
17/07/20259001 Res Terrasses De La Chartreuse 65800 AureilhanAppartement44 m²71 453 €1 624
16/07/20258 Ham De La Chartreuse 65800 AureilhanMaison84 m²226 000 €2 690
08/07/202515 Av Des Cedres 65800 AureilhanAppartement66 m²69 000 €1 045
01/07/202517 Av Des Cedres 65800 AureilhanAppartement66 m²99 800 €1 512
04/04/20255 Av Des Cedres 65800 AureilhanMaison98 m²153 770 €1 569
16/01/202528 Rue Montesquieu 65600 SéméacMaison99 m²226 000 €2 283
30/12/202410 Av Des Cedres 65800 AureilhanMaison73 m²130 000 €1 781
20/12/20247 Rue Anatole France 65800 AureilhanMaison81 m²154 000 €1 901