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22 Rue du Général Leclerc 65400 Argelès-Gazost

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2665E1379769T

E énergie   B GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1840
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 785 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 752 €/m² à Argelès-Gazost (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 450 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 115 – 170 352 €
Soit2 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20258 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement100 m²187 000 €1 870
03/12/20253 Rue Saint Orens 65400 Argelès-GazostAppartement43 m²99 500 €2 314
03/12/202522 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement82 m²146 000 €1 780
25/11/202545 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement40 m²171 172 €4 279
13/11/202513 Av Besques 65400 Argelès-GazostAppartement66 m²163 500 €2 477
06/11/20254 Av Charles De Gaulle 65400 Argelès-GazostAppartement60 m²128 000 €2 133
27/10/202529 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostAppartement84 m²210 000 €2 500
09/09/202520 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement25 m²58 620 €2 345
14/08/202521 Rue Du Cabaliros 65400 Argelès-GazostMaison122 m²255 975 €2 098
21/07/202554 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostMaison192 m²257 500 €1 341
04/07/202540 Av Besques 65400 Argelès-GazostAppartement87 m²335 500 €3 856
04/07/202540 Av Besques 65400 Argelès-GazostAppartement78 m²335 500 €4 301
27/06/202524 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement35 m²83 100 €2 374
26/06/202523 Rue Du Barderou 65400 Argelès-GazostMaison104 m²250 500 €2 409
24/06/202518 Rue Du Barderou 65400 Argelès-GazostMaison128 m²307 590 €2 403