107 Avenue Francois Mitterrand 65600 Séméac
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2665E1282356C
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1955
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 396 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 874 €/m² à Séméac (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 673 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation220 634 – 259 005 €
Soit1 724 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 3 Rue De La Piscine 65600 Séméac | Appartement | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 03/12/2025 | 3 Rue De La Piscine 65600 Séméac | Appartement | 86 m² | 120 000 € | 1 395 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Bellevue 65600 Séméac | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 22/07/2025 | 7 Rue Bellevue 65600 Séméac | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 |
| 24/01/2025 | 13 Rue Du Onze Novembre 65600 Séméac | Maison | 158 m² | 140 000 € | 886 |
| 14/08/2024 | 23 Rue De L Iberis Des Pyrenees 65600 Séméac | Maison | 123 m² | 281 000 € | 2 285 |
| 26/07/2024 | 11 Rue Celestin Pegoud 65600 Séméac | Maison | 84 m² | 135 000 € | 1 607 |
| 15/03/2024 | 2 Rue Edouard Dallas 65600 Séméac | Maison | 103 m² | 110 000 € | 1 068 |
| 30/01/2024 | 19 Rue Aime Bouchaye 65600 Séméac | Maison | 118 m² | 167 620 € | 1 421 |