Signal Vente

36 Rue de Roquette Buisson 65400 Argelès-Gazost

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 154 j)

F énergieC GESn° 2665E1245140S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface20 m²
Construction1940
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation442 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 048 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2025appartement020 m²DB24626

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 752 €/m² à Argelès-Gazost (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation44 495 – 52 233 €
Soit2 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Peytier Hossard 65400 Argelès-GazostAppartement18 m²74 200 €4 122
04/12/20258 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement100 m²187 000 €1 870
03/12/20253 Rue Saint Orens 65400 Argelès-GazostAppartement43 m²99 500 €2 314
03/12/202522 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement82 m²146 000 €1 780
27/11/20252 Rue Peytier Hossard 65400 Argelès-GazostAppartement50 m²125 000 €2 500
17/11/20252 Rte De Gez 65400 Argelès-GazostAppartement70 m²142 500 €2 036
19/09/20254 Pl Du Foirail 65400 Argelès-GazostAppartement77 m²120 000 €1 558
17/09/20252 Rue Peytier Hossard 65400 Argelès-GazostAppartement23 m²84 200 €3 661
11/09/202518 Rue Marechal Foch 65400 Argelès-GazostMaison211 m²480 000 €2 275
09/09/202520 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement25 m²58 620 €2 345
21/07/202554 Av Des Pyrenees 65400 Argelès-GazostMaison192 m²257 500 €1 341
15/07/20255709 Soum D Ourout 65400 Argelès-GazostMaison35 m²16 311 €466
27/06/202524 Rue Du General Leclerc 65400 Argelès-GazostAppartement35 m²83 100 €2 374
28/05/20252 Rte De Gez 65400 Argelès-GazostAppartement70 m²114 000 €1 629
26/05/20252 Pl Du Foirail 65400 Argelès-GazostAppartement50 m²154 450 €3 089